1976〜1986年築, 専有面積80.20㎡〜100.20㎡の平均販売価格
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ダイアパレス輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
/ 六本松駅 徒歩10分
1981年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
3,186万円
35.3万円/㎡
2,556
2,976
3,396
3,816
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜3,396万円
33.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月21日
ダイアパレス輝国
3,390万円（37.6万円/㎡）/ 4階 / 90.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 3,480万円 | 38.6万円 | 4階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 3,190万円 | 35.4万円 | 5階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 3,280万円 | 36.4万円 | 5階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,680万円 | 29.7万円 | 3階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,050万円 | 22.7万円 | 2階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,800万円 | 31.0万円 | 3階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,530万円 | 17.0万円 | 1階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ダイアパレス輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅10分 | 3,390万円 | 37.6万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/13 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ライオンズマンションmaxim浄水通 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,700万円 | 32.2万円 | 83.83㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/28 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 3,300万円 | 37.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/09 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/19 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅14分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/08 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 3,398万円 | 46.2万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.68㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/06 | ダイアパレス大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅5分 | 4,350万円 | 43.3万円 | 100.37㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/18 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,100万円 | 46.5万円 | 109.69㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/15 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 39.2万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/25 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 2,198万円 | 29.4万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 7分
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